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Apartamento no Recreio com Varandão Gourmet e Churrasqueira

Recreio dos Bandeirantes Condomínio Juan Miró Apartamento de Alto Padrão, Frente, com Varandão Gourmet e 3 Quartos (1 Suíte)!Apresentamos este lindíssimo apartamento à venda no coração do Recreio dos Bandeirantes, um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Localizado em posição privilegiada, este imóvel reúne sofisticação, conforto e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente moderno e completo.O apartamento está situado de frente, em andar estratégico, o que garante excelente ventilação natural, iluminação e uma vista livre. O grande destaque é o varandão gourmet com churrasqueira a carvão perfeito para momentos de lazer com amigos e família. A varanda possui fechamento com cortina de vidro, o que proporciona maior conforto térmico e versatilidade, podendo ser integrada à sala ou utilizada como espaço independente em qualquer época do ano.Ao entrar no imóvel, somos recebidos por um salão em dois ambientes, com piso em porcelanato de alto padrão, que traz sofisticação e praticidade ao dia a dia. O ambiente já conta com um moderno projeto de iluminação, pensado para valorizar a decoração e tornar os espaços ainda mais aconchegantes.São três quartos amplos, sendo um deles uma suíte completa, todos planejados com belíssimos armários sob medida, proporcionando organização, conforto e beleza. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer praticidade no cotidiano e garantir o aproveitamento ideal dos espaços.A copa-cozinha é outro ponto forte do imóvel: ampla, arejada e totalmente planejada, equipada com armários modernos e espaço ideal para quem gosta de cozinhar e receber bem. Há também área de serviço funcional e bem iluminada, complementando a planta com eficiência.O imóvel está em estado impecável de conservação, pronto para entrar e morar! Basta trazer seus pertences pessoais o restante já está pronto para te receber com conforto e elegância.A localização é outro grande diferencial: o condomínio está inserido em uma das áreas mais práticas do Recreio, com farto comércio, incluindo supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos e restaurantes. A condução é facilitada, com diversas linhas de ônibus e BRT nas proximidades. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade e do clima familiar característicos da região.Se você busca um imóvel pronto para morar, com excelente acabamento, planta funcional e localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes, esta é a oportunidade idealValor: R$ 840.000Condomínio: R$ 840IPTU: R$ 3.300Corretor responsável: Cataldi_______"☑ DOCUMENTAÇÃO OK➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJVeja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 840.000,01

Recreio dos Bandeirantes 

Cód. Real2193

Apartamento com 2 Quartos no Recanto do Pontal

Condomínio Recanto do Pontal, RecreioApartamento com 2 Quartos, 1 banheiro, 50 m², 1 vaga de garagem,Apartamento 2 quartos, sala, cozinha, banheiro. Aceita pet.Churrasqueira, Salão de festas, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24horas, Segurança 24 horas!Valor de Venda: R$ 420.000Condomínio: R$ 400IPTU: R$ 90Opcionista - Lucas Almeida"☑ DOCUMENTAÇÃO OK ➤ Aceitamos carro como entrada ➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento ➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"                                                                                                                           ➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5  |   (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1                                                Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ                                                                                       Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 420.000,00

Recreio dos Bandeirantes 

Cód. Real2271

APARTAMENTO 2 QUARTOS ILHA PURA

O Astra Ilha Pura é o mais novo empreendimento do bairro planejado Ilha Pura, na Barra da Tijuca, ideal para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em meio à natureza.Com apartamentos de 2 quartos, entre 87 m² e 93 m², o projeto oferece uma infraestrutura completa, cercada pela Lagoa de Jacarepaguá, o Maciço da Pedra Branca e a Praia da Reserva.O condomínio conta com impressionantes 72.000 m² de áreas de lazer, incluindo:Piscina adulto com deck molhado e piscina infantilParque com paisagismo assinado por Burle Marx, com sete lagos e 8.500 m² de espelhos d’águaCiclovias e pista de cooperQuadras poliesportivas, de tênis e de areiaChurrasqueiras, playground e lounges ao ar livreAlém de toda a estrutura interna, o empreendimento está próximo ao Colégio PH e ao Mall Ilha Pura, trazendo ainda mais praticidade e comodidade para o dia a dia.O condomínio oferece segurança 24 horas, tecnologia de ponta e toda a infraestrutura necessária para o bem-estar da sua família.Unidades a partir de R$ 913.304,00 (referente a março de 2026).Corretora responsável: Aline Costa

R$ 913.304,00

Barra da Tijuca 

Cód. alineilhap

Apartamento com 3 Quartos a Venda no Recreio

Apartamento à venda – Rua Almirante Ary RongelResidencial La SpeziaSala com 2 ambientes + varanda3 quartos (1 suíte)Banheiro social + área de serviço2 vagas de garagem + quarto depósitoPrédio com subsoloValor: R$ 645.000Condomínio: R$ 870IPTU: R$ 294BELLETTI_______           "☑ DOCUMENTAÇÃO OK ➤ Aceitamos carro como entrada ➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento ➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"                                                                                                                           ➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5  |   (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1                                                Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ                                                                                       Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 645.000,00

Recreio dos Bandeirantes 

Cód. 2471

Apartamento 3 Quartos na Barra da Tijuca - Acabamento alto Padrão

Imóvel na Planta.Condomínio Ox Park Design - Exclusivo.Apartamento de Luxo 133m², composto por: 3Quartos(Sendo 1Suíte), Sala de estar, Sala de Jantar, Varandão, 3 Banheiros, Cozinha, Área de serviço e Dependência Completa.6 Unidades por andar.7 Andares Por Edifício.Valor: R$2.027.261➥Localizado No Coração da Barra da Tijuca, próximo do Rio2, centro Metropolitano, Shopping Metropolitano, Brt, Rock’in Rio, Via Park, Hospital Barra D’or, Aeroporto, Bosque da Barra, Terminal, New York City Center, Cidade das Artes, Supermercados, Farmácias, Praias, Vias Expressas e muito mais!➥Infraestrutura Completa: Mais de 11.000m² de área de Lazer.piscina com raia de 50mAcademia equipada e espaço fitness ao ar livre.Quadras esportivas.Salões de festas e espaços gourmet.Brinquedoteca.Espaço Pet.Coworking.Sauna HidromassagemAquaPlayQuadras de Tênis, Poliesportiva e de AreiaSalão de FestasÁreas GourmetDeck Molhado e muito mais.➥Segurança e inovação: Câmeras por todo o condomínio, Segurança privada 24h, Fechadura Eletrônica etc.Caso queira saber mais e/ou conhecer o empreendimento, podemos agendar uma visita ao estande de vendas para vermos de perto a maquete, e poderei explicar melhor sobre o projeto.Pronto em até 4 anos após o lançamento!"☑ DOCUMENTAÇÃO OK➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"Localização: Av. Rachel de Queiroz - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22793-100Contato (21) 3400-7075 | (21) 96625-3131Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ >> @Wellington__imoveisVeja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 2.027.261,00

Barra da Tijuca 

Cód. Real1280

Estúdio em Bairro Planejado com Piscina de Ondas na Barra Olímpica.

Bairro Planejado, Cidade Arte - Condomínio Arte Wave Surf Residence.Imóvel na Planta!Studio de 34m²1Quarto, Sala, Cozinha, Banheiro➥Fluxo de pagamento super facilitado e sem juros:Valor: R$ 355,5mil.Entrada de apenas 10% e Fluxo de financiamento direto com a incorporadora.Previsões:Taxa condominial estimada em: R$10,50 m².Conclusão de Obra: 2029.Resumo do Bairro Planejado - (Cidade Arte)O projeto consiste em "Condomínios dentro de um único condomínio gigante".São mais de 250.000m² de terreno que compõem o Bairro, totalizando 8 quarteirões!Esse é o 4º lançamento de condomínios, sendo eles:* Arte Jardim / Arte Botânica - Projetos voltados para residentes fixos, com piscina compartilhada no meio do condomínio e apartamentos de 2 suítes ou mais!* Arte Design - Projeto voltado a locação por temporada, sendo 90% dele composto por, Double suítes com entradas independentes (o que permite locar 2famílias simultaneamente) e estúdios. Cada bloco contará com uma área de lazer na cobertura (Rooftop).*Arte Wave (Lançamento atual) - Segue a mesma linha do Arte Design.Porém, possui o grande diferencial de ter piscina de ondas, além de lojas e Townhoses com pé direito duplo ao invés de dois andares, tornando assim o empreendimento mais acessível e deixando a construção a critério do comprador.Razões Para investir na Barra Olímpica!➥Crescimento da Demanda, Região Consolidada e Moderna:Há uma demanda latente no Rio de Janeiro por imóveis compactos (estúdios e apartamentos de 1 e 2 quartos), em parte devido a restrições legais anteriores. Lançamentos recentes na Barra Olímpica focados nessa tipologia, inclusive alguns voltados para locação de curta temporada e vendidos para investidores estrangeiros, indicam um nicho de alta rentabilidade na região.Consolidado como um promissor polo de investimento imobiliário devido a um conjunto único de fatores pós-Olimpíadas e ao seu planejamento urbano. A aposta de instituições financeiras e grandes construtoras no bairro é um forte indicador de potencial. O fato de grupos como o BTG Pactual terem adquirido empreendimentos de destaque na região (como o Ilha Pura, antiga Vila dos Atletas) e de grandes construtoras como Calper, Cyrela, Patrimar, Cury e Carvalho Hosken continuarem com lançamentos, sinaliza uma confiança no retorno e na valorização futura do local.Isso também se dá devido a sua localização privilegiada do ponto de vista turístico, pois a Barra Olímpica está situada entre as praias da Barra da Tijuca e do Recreio dos Bandeirantes e exatamente na Região do Parque Olímpico.O legado olímpico impulsionou a criação de uma infraestrutura moderna e consolidada. A região conta com:Parque Olímpico e Riocentro, que sediam grandes eventos, gerando fluxo de pessoas e potencial demanda para aluguel de curta e longa temporada.Proximidade com comércio, serviços, shopping centers (como o Metropolitano e Via Parque), hospitais e escolas, oferecendo praticidade e alta qualidade de vida.Empreendimentos planejados com lazer completo, segurança reforçada e áreas verdes, critérios muito valorizados pelo público de alto e médio padrão.Imagine (O Projeto Imagine é um grande complexo de entretenimento localizado na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro).O projeto, idealizado pela empresa Rock World, visa transformar o Parque Olímpico em um centro de lazer, esportes e cultura, com capacidade para 100mil pessoas por dia e um impacto econômico estimado de 9,2 bilhões.O complexo contará com áreas temáticas, como um anfiteatro para grandes shows, parque, um hub criativo que abrigará inovações em games, audiovisual e gastronomia, e um resort com 750 apartamentos.A construção está prevista para ser concluída em janeiro de 2028, prometendo gerar mais de 140 mil empregos.O projeto ainda inclui a preservação do legado dos Jogos Olímpicos de 2016 e a implantação de soluções de mobilidade sustentável.➥Bairro planejado de alto padrão: O Cidade Arte Barraserá um complexo imponente com muito lazer e integração entre os condomínios, com Lojas, Restaurantes, Ônibus Exclusivo para os condôminos, PetPlace, Quadras e Campos esportivos, Câmeras de vigilância com reconhecimento facial conectadas diretamente com PMERJ além de segurança privada24h e ciclovias e muito mais para sua comodidade.➥Sucesso: Plantas mantidas do projeto anterior (Arte Design), onde mais de 1500 unidades foram vendidas em menos de 30dias, todas as unidades de estúdio lançadas anteriormente estão esgotadas.* Estudo de locação do apartamento mobiliado:Fácil rendimento mensal de R$4.500,00 reais sobre os estúdios. Cálculo com base em nossas locações atuais dos estúdios na estrada dos bandeirantes, onde existem menos unidades no condomínio, o que encarece a taxa condominial além da sua localização menos privilegiada. Previsão de ganhos exponenciais durante alta temporada, Rock’in Rio e Conclusão do complexo "Imagine".- Aluguel a longo prazo entre R$4.000 a +R$4.500 mensais- Aluguel Airbnb ou Booking com diárias de R$ 400 a R$ 600, possibilidade de chegar entre R$ 8.000 e R$ 12.000 com apenas 20 dias de ocupação.Infraestrutura do Condomínio - (Arte Wave):Piscina de ondas no Térreo;Rooftop (Área de Lazer na Cobertura, com Piscina, Sauna, Academia etc.);Sky Lounge;Piscinas;HidromassagemSaunasAcademia;Espaço FuncionalBrinquedoteca;PlayKids;PetPlace;ChurrasqueiraSalão de festasÔnibus ExclusivoSPASalão de BelezaLavanderiaGuarda - EntregasFerramentas CompartilhadasGaragem Coberta Para Veículos ElétricosServiço de HospedagemPranchárioBicicletárioEspaço Take itPet CareSegurança:Fechadura EletrônicaPortaria 24hSegurança 24hConexão Direta das Câmeras com a Polícia Militar.Infraestrutura do Bairro - (Cidade Arte):250mil m² de Área.+500 vagas de garagem para visitantes;+5.500 m² de lojas e conveniências: Reduzindo a necessidade de saída, da segurança do bairro;Ônibus exclusivo do Bairro: Rotas para o Metrô e Praia da Barra;Seguranças por todo o Bairro, Câmeras de Vigilância com reconhecimento facial e reconhecimento de placa de veículos conectadas diretamente com a Polícia Militar;+90mil metros de área de lazer.25 Quadras, sendo elas:8 - Poliesportiva Recreativa.7 - Tênis de Saibro.6 - Areia.4 - Campo de Futebol.Futmesa;Brinquedos inclusivos;Parque dos Pets;+127.500m² de Área urbanizada com +1800 árvores, conectando os moradores a biodiversidade.Plantas DisponíveisEstúdiosUpGardensDouble SuítesTownHousesCoberturas DuplexCaso queira saber mais e/ou conhecer o empreendimento, podemos agendar uma visita ao estande de vendas para vermos de perto a maquete !Não perca tempo, garanta já seu investimento!"☑ DOCUMENTAÇÃO OK➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"Corretor Responsável: Wellington BatistaLocalizado na Barra Olímpica - Rua Projetada S/NContato (21) 3400-7075 | (21) 96625-3131 | (21) 976954426Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ >> @Wellington__imoveisVeja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 355.500,00

Barra Olímpica 

Cód. Real1264

Casa em Condomínio Fechado | 360m² | 3 Quartos | Vargem Grande

Casa em condomínio fechado com apenas 17 lotes, na Estrada do Pacuí, Vargem GrandeTerreno com 360m², 3 quartos 1 suíte com closet e varanda, 2 quartos com varanda, Sala de estar e jantar, Cozinha, Lavabo, Área de serviço, Terraço com banheiro e possibilidade de ampliar para mais 2 quartos, Jardim amplo, Vaga para 2 carros. Condomínio reservado, silencioso e cercado pela natureza, com linda vista para as montanhas.Valor: R$ 630.000Condomínio: R$ 644IPTU: R$ 384Corretor responsável: Cataldi_______"☑ DOCUMENTAÇÃO OK➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJVeja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 630.000,00

Vargem Grande 

Cód. Real2582

Casa Duplex no Condomínio Riviera Del Sol

Condomínio Riviera Del Sol, RecreioCasa Duplex com 4 Quartos (3 Suítes), 6 banheiros, 416 m², 2 vagas de garagemValor de Venda: R$ 2.400.000Condomínio: R$ 2.500IPTU: R$ 956Opcionista - Lucas Almeida_______"☑ DOCUMENTAÇÃO OK➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJVeja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 2.400.000,00

Recreio dos Bandeirantes 

Cód. Real2622