Utilizamos cookies e outras tecnologias semelhantes para melhorar sua experiência em nosso site. Conheça nossa Política de Privacidade
Aceitar

A sua imobiliária no Rio de Janeiro

Os melhores imóveis na Barra da Tijuca e região em um só lugar

Destaques

Estúdio em Bairro Planejado com Piscina de Ondas na Barra Olímpica.

Bairro Planejado, Cidade Arte - Condomínio Arte Wave Surf Residence.Imóvel na Planta!Studio de 34m²1Quarto, Sala, Cozinha, Banheiro➥Fluxo de pagamento super facilitado e sem juros:Valor: R$ 355,5mil.Entrada de apenas 10% e Fluxo de financiamento direto com a incorporadora.Previsões:Taxa condominial estimada em: R$10,50 m².Conclusão de Obra: 2029.Resumo do Bairro Planejado - (Cidade Arte)O projeto consiste em "Condomínios dentro de um único condomínio gigante".São mais de 250.000m² de terreno que compõem o Bairro, totalizando 8 quarteirões!Esse é o 4º lançamento de condomínios, sendo eles:* Arte Jardim / Arte Botânica - Projetos voltados para residentes fixos, com piscina compartilhada no meio do condomínio e apartamentos de 2 suítes ou mais!* Arte Design - Projeto voltado a locação por temporada, sendo 90% dele composto por, Double suítes com entradas independentes (o que permite locar 2famílias simultaneamente) e estúdios. Cada bloco contará com uma área de lazer na cobertura (Rooftop).*Arte Wave (Lançamento atual) - Segue a mesma linha do Arte Design.Porém, possui o grande diferencial de ter piscina de ondas, além de lojas e Townhoses com pé direito duplo ao invés de dois andares, tornando assim o empreendimento mais acessível e deixando a construção a critério do comprador.Razões Para investir na Barra Olímpica!➥Crescimento da Demanda, Região Consolidada e Moderna:Há uma demanda latente no Rio de Janeiro por imóveis compactos (estúdios e apartamentos de 1 e 2 quartos), em parte devido a restrições legais anteriores. Lançamentos recentes na Barra Olímpica focados nessa tipologia, inclusive alguns voltados para locação de curta temporada e vendidos para investidores estrangeiros, indicam um nicho de alta rentabilidade na região.Consolidado como um promissor polo de investimento imobiliário devido a um conjunto único de fatores pós-Olimpíadas e ao seu planejamento urbano. A aposta de instituições financeiras e grandes construtoras no bairro é um forte indicador de potencial. O fato de grupos como o BTG Pactual terem adquirido empreendimentos de destaque na região (como o Ilha Pura, antiga Vila dos Atletas) e de grandes construtoras como Calper, Cyrela, Patrimar, Cury e Carvalho Hosken continuarem com lançamentos, sinaliza uma confiança no retorno e na valorização futura do local.Isso também se dá devido a sua localização privilegiada do ponto de vista turístico, pois a Barra Olímpica está situada entre as praias da Barra da Tijuca e do Recreio dos Bandeirantes e exatamente na Região do Parque Olímpico.O legado olímpico impulsionou a criação de uma infraestrutura moderna e consolidada. A região conta com:Parque Olímpico e Riocentro, que sediam grandes eventos, gerando fluxo de pessoas e potencial demanda para aluguel de curta e longa temporada.Proximidade com comércio, serviços, shopping centers (como o Metropolitano e Via Parque), hospitais e escolas, oferecendo praticidade e alta qualidade de vida.Empreendimentos planejados com lazer completo, segurança reforçada e áreas verdes, critérios muito valorizados pelo público de alto e médio padrão.Imagine (O Projeto Imagine é um grande complexo de entretenimento localizado na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro).O projeto, idealizado pela empresa Rock World, visa transformar o Parque Olímpico em um centro de lazer, esportes e cultura, com capacidade para 100mil pessoas por dia e um impacto econômico estimado de 9,2 bilhões.O complexo contará com áreas temáticas, como um anfiteatro para grandes shows, parque, um hub criativo que abrigará inovações em games, audiovisual e gastronomia, e um resort com 750 apartamentos.A construção está prevista para ser concluída em janeiro de 2028, prometendo gerar mais de 140 mil empregos.O projeto ainda inclui a preservação do legado dos Jogos Olímpicos de 2016 e a implantação de soluções de mobilidade sustentável.➥Bairro planejado de alto padrão: O Cidade Arte Barraserá um complexo imponente com muito lazer e integração entre os condomínios, com Lojas, Restaurantes, Ônibus Exclusivo para os condôminos, PetPlace, Quadras e Campos esportivos, Câmeras de vigilância com reconhecimento facial conectadas diretamente com PMERJ além de segurança privada24h e ciclovias e muito mais para sua comodidade.➥Sucesso: Plantas mantidas do projeto anterior (Arte Design), onde mais de 1500 unidades foram vendidas em menos de 30dias, todas as unidades de estúdio lançadas anteriormente estão esgotadas.* Estudo de locação do apartamento mobiliado:Fácil rendimento mensal de R$4.500,00 reais sobre os estúdios. Cálculo com base em nossas locações atuais dos estúdios na estrada dos bandeirantes, onde existem menos unidades no condomínio, o que encarece a taxa condominial além da sua localização menos privilegiada. Previsão de ganhos exponenciais durante alta temporada, Rock’in Rio e Conclusão do complexo "Imagine".- Aluguel a longo prazo entre R$4.000 a +R$4.500 mensais- Aluguel Airbnb ou Booking com diárias de R$ 400 a R$ 600, possibilidade de chegar entre R$ 8.000 e R$ 12.000 com apenas 20 dias de ocupação.Infraestrutura do Condomínio - (Arte Wave):Piscina de ondas no Térreo;Rooftop (Área de Lazer na Cobertura, com Piscina, Sauna, Academia etc.);Sky Lounge;Piscinas;HidromassagemSaunasAcademia;Espaço FuncionalBrinquedoteca;PlayKids;PetPlace;ChurrasqueiraSalão de festasÔnibus ExclusivoSPASalão de BelezaLavanderiaGuarda - EntregasFerramentas CompartilhadasGaragem Coberta Para Veículos ElétricosServiço de HospedagemPranchárioBicicletárioEspaço Take itPet CareSegurança:Fechadura EletrônicaPortaria 24hSegurança 24hConexão Direta das Câmeras com a Polícia Militar.Infraestrutura do Bairro - (Cidade Arte):250mil m² de Área.+500 vagas de garagem para visitantes;+5.500 m² de lojas e conveniências: Reduzindo a necessidade de saída, da segurança do bairro;Ônibus exclusivo do Bairro: Rotas para o Metrô e Praia da Barra;Seguranças por todo o Bairro, Câmeras de Vigilância com reconhecimento facial e reconhecimento de placa de veículos conectadas diretamente com a Polícia Militar;+90mil metros de área de lazer.25 Quadras, sendo elas:8 - Poliesportiva Recreativa.7 - Tênis de Saibro.6 - Areia.4 - Campo de Futebol.Futmesa;Brinquedos inclusivos;Parque dos Pets;+127.500m² de Área urbanizada com +1800 árvores, conectando os moradores a biodiversidade.Plantas DisponíveisEstúdiosUpGardensDouble SuítesTownHousesCoberturas DuplexCaso queira saber mais e/ou conhecer o empreendimento, podemos agendar uma visita ao estande de vendas para vermos de perto a maquete !Não perca tempo, garanta já seu investimento!"☑ DOCUMENTAÇÃO OK➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"Corretor Responsável: Wellington BatistaLocalizado na Barra Olímpica - Rua Projetada S/NContato (21) 3400-7075 | (21) 96625-3131 | (21) 976954426Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ >> @Wellington__imoveisVeja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 355.500,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. Real1264

Casa Duplex em Vargem Grande de 2 Quartos com 93 metros

Descubra o Refúgio Perfeito em Vargem Grande: Casa Duplex de 2 Quartos no Condomínio Villa Sofia ResidencesBem-vindo ao seu oásis particular no coração de Vargem Grande, onde o luxo e o conforto se encontram em harmonia na Casa Duplex do Condomínio Villa Sofia Residences. Com uma área generosa de 93m², esta residência de 2 quartos oferece uma suíte espaçosa e 2 banheiros bem equipados, além de uma sala ampla, cozinha integrada e área gourmet, perfeita para momentos memoráveis com amigos e família. Imagine relaxar em sua própria piscina privativa, enquanto desfruta da segurança proporcionada pela fechadura eletrônica e da comodidade da garagem exclusiva.Valorize Sua Qualidade de Vida com Nossas Comodidades ExclusivasO Condomínio Villa Sofia Residences é um enclave de tranquilidade, com apenas 11 residências em construção, garantindo privacidade e exclusividade aos seus moradores. Aqui, você encontrará espaços de jardim bem cuidados, uma área de recreação para as crianças e um portão de garagem automatizado para maior conveniência.Localização Privilegiada, Proximidade com o Melhor de Vargem GrandeSituada estrategicamente ao lado da rede Record, na Estrada dos Bandeirantes, nossa casa está a meros 10 minutos da deslumbrante Praia do Recreio, a 5 minutos do renomado polo gastronômico e do Recreio Shopping. Com acesso fácil a escolas, hospitais, mercados, farmácias e muito mais, sua nova casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.Realize Seu Sonho com Facilidade de PagamentoO valor desta residência dos sonhos é de R$ 419.000, com condomínio acessível de R$ 350,00 e IPTU de R$ 170,00. Facilitamos seu investimento com entrada a partir de R$ 93.800 e prestações de R$ 3.746,4, financiadas pela Caixa Econômica Federal. Aceitamos carta de crédito de todos os bancos e oferecemos uma rápida aprovação do financiamento em até 48 horas.Contate Cláudio Tubarão para Agendar Sua VisitaO corretor responsável por essa joia imobiliária está pronto para auxiliá-lo em todos os passos da sua jornada rumo à propriedade dos seus sonhos. Entre em contato com Cláudio Tubarão pelo telefone (21) 3400-7075 ou pelo celular (21) 96625-3131 e agende sua visita hoje mesmo!Explore Seu Futuro Lar com a Real Imóveis RJNão perca a oportunidade de descobrir as melhores ofertas residenciais e comerciais em todo o Rio de Janeiro! Siga-nos nas redes sociais e mantenha-se atualizado sobre dicas de decoração, notícias do mercado imobiliário e muito mais. Seu novo lar está à sua espera - entre em contato conosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o lugar perfeito para chamar de lar.

R$ 419.000,00 Venda

Vargem Pequena

Cód. Real74

Casa Duplex com 2 Quartos na Curicica.

Charmosa , casa reformada, com 2 quartos sendo 2 suítes, pisos em porcelanato, (sol da manhã), em condomínio fechado com garagem.1 andar: sala de estar e sala de jantar integradas com acesso à cozinha, esta, com armários planejados, lavabo com bancada de vidro, área de serviço coberta.2 andar: suíte principal com varanda com vista, e banheiro espaçoso com armário planejado e box blindex. Segunda suíte com banheiro com armário e box blindex.Condomínio fechado de apenas 6 casas (a casa é a última do condomínio) : condomínio oferece garagem, portão automático de garagem e social, porteiro eletrônico e circuito de câmeras. O imóvel fica localizado na Rua Floreal no bairro Curicica em Rio de Janeiro. Está bem localizado, próximo a escolas públicas e privadas, padaria, supermercado, Praça B (Praça Delfos), Morro da Pedra do Padre e Arroio Pavuna.Valor: R$ 270.000Condomínio: R$ 75,00Corretor responsável: Cataldi"☑ DOCUMENTAÇÃO OK➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJVeja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 270.000,00 Venda

Curicica

Cód. Real876

Apartamento 3 Quartos na Barra da Tijuca - Acabamento alto Padrão

Imóvel na Planta.Condomínio Ox Park Design - Exclusivo.Apartamento de Luxo 133m², composto por: 3Quartos(Sendo 1Suíte), Sala de estar, Sala de Jantar, Varandão, 3 Banheiros, Cozinha, Área de serviço e Dependência Completa.6 Unidades por andar.7 Andares Por Edifício.Valor: R$2.027.261➥Localizado No Coração da Barra da Tijuca, próximo do Rio2, centro Metropolitano, Shopping Metropolitano, Brt, Rock’in Rio, Via Park, Hospital Barra D’or, Aeroporto, Bosque da Barra, Terminal, New York City Center, Cidade das Artes, Supermercados, Farmácias, Praias, Vias Expressas e muito mais!➥Infraestrutura Completa: Mais de 11.000m² de área de Lazer.piscina com raia de 50mAcademia equipada e espaço fitness ao ar livre.Quadras esportivas.Salões de festas e espaços gourmet.Brinquedoteca.Espaço Pet.Coworking.Sauna HidromassagemAquaPlayQuadras de Tênis, Poliesportiva e de AreiaSalão de FestasÁreas GourmetDeck Molhado e muito mais.➥Segurança e inovação: Câmeras por todo o condomínio, Segurança privada 24h, Fechadura Eletrônica etc.Caso queira saber mais e/ou conhecer o empreendimento, podemos agendar uma visita ao estande de vendas para vermos de perto a maquete, e poderei explicar melhor sobre o projeto.Pronto em até 4 anos após o lançamento!"☑ DOCUMENTAÇÃO OK➤ Aceitamos carro como entrada➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"Localização: Av. Rachel de Queiroz - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22793-100Contato (21) 3400-7075 | (21) 96625-3131Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ >> @Wellington__imoveisVeja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 2.027.261,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. Real1280

Apartamento Mobiliado de 81m², 2 quartos(1Suíte) e Vaga. Vista Mar

Condomínio Residencial Praia da BarraApartamento 81m², Mobiliado - Composto Por:2Quartos(1Suíte), Sala em 2 Ambientes, Banheiro Social, Banheiro de Serviço, Sacada, Cozinha e Área de Serviço.Vaga de Garagem.Vista Livre para o MarAndar AltoSol da TardePiso PorcelanatoRebaixamento de GessoLedsNo Apartamento:Box, Varanda, Armários no quarto, Armários no banheiro, Armários na cozinha, Ar-condicionado, Fogão, Vista livre, Rua silenciosa, Sofá, Tanque, Televisão, Mesas e cadeiras de jantar, Cama de casal, Cama de solteiro-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Valor do Imóvel: R$ 1.700.000,00Condomínio: R$ 1.800IPTU: 12x R$ 459Corretor Responsável: Wellington Batista QAWhatsapp: https://wa.me/5521976954426-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Infraestrutura do Condomínio:Transporte do CondomínioPlayground,Piscina,Quadra esportiva,Academia,Salão de festas,Sauna,Corrimão,Piso tátil,Rampas de acesso,Vaga de garagem acessível,Área verde,Elevador,Portaria 24h,Permite animais de estimação.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Localização: Av. Lúcio Costa, 3500 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22630-010-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Não deixe essa oportunidade passar!Entre em contato, agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar!Contatos (21) 3400-7075 | (21) 96625-3131 | (21) 97695-4426Siga nas Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ >>> @Wb_houses(Para mais ofertas, dicas de decoração e notícias do mercado imobiliário do Rio de Janeiro).A oferta expressa no anúncio, reflete o valor atual na data de sua publicação (05/05/26), podendo ser alterada sem aviso prévio. Consulte valores e disponibilidade.

R$ 1.700.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. 2610WB

Apartamento com 266m² no Riserva Golf Barra da Tijuca

Conheça o Condomínio Riserva Golf, uma morada que reflete o espírito vibrante do Rio de Janieor. Localizado na Avenida das Américas, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia no prédio e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Riserva Golf é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.A proximidade com Escola Carolina Patrício, Pedra de Itaúna, Lagoa de Marapendi, Escola Municipal Frederico Trotta, Professora Margarida Glória de Faria e Restinga de Itapeba acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.Apartamento com 4 Quartos sendo 4 Suítes, 6 banheiros e 4 Vagas,266m²Valor: R$ 5.400.000Condomínio: R$ 6.000IPTU: R$ 1.417Corretor responsável: Cláudio Tubarão_______           "☑ DOCUMENTAÇÃO OK ➤ Aceitamos carro como entrada ➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"                                                                                                                           ➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5  |   (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1                                                Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ                                                                                       Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 5.400.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. Real2337

Pesquise por imóveis com vídeo


Clique aqui

Quer alugar ou vender seu imóvel?


Anuncie aqui

Os melhores bairros

Encontre imóveis para locação ou venda no seu bairro

Barra da Tijuca

RIO DE JANEIRO
172 Imóveis

Recreio dos Bandeirantes

RIO DE JANEIRO
195 Imóveis

Barra Olímpica

RIO DE JANEIRO
153 Imóveis

Taquara

RIO DE JANEIRO
89 Imóveis

Jacarepaguá

RIO DE JANEIRO
81 Imóveis

Freguesia (Jacarepaguá)

RIO DE JANEIRO
70 Imóveis

Depoimentos