Onde é mais vantajoso alugar no Rio? Descubra os melhores bairros para cada perfil

Um levantamento do GLOBO em parceria com a ESPM-Rio analisou 4.927 imóveis de dois quartos no Rio de Janeiro, comparando valores médios de aluguel e o Índice de Progresso Social (IPS). Este índice mede bem-estar com base em fatores como segurança, saúde, educação e qualidade ambiental.

Os destaques do estudo:

• Laranjeiras: Melhor custo-benefício da cidade. Com um IPS alto (77,47), o aluguel médio no bairro é de R$ 3.610, combinando infraestrutura de qualidade, comércio diversificado e boa mobilidade.
• Barra da Tijuca: Apesar de liderar no IPS (79,29), apresenta o terceiro aluguel mais caro, com média de R$ 9.573,35. Ideal para quem busca conforto e autossuficiência em um bairro planejado.
• Outros bairros com equilíbrio: Flamengo, Maracanã e Jardim Guanabara oferecem bons índices de progresso social com preços de aluguel mais acessíveis do que regiões como Ipanema e Leblon, conhecidas pelos altos custos.

Para quem tem orçamento mais restrito:

O estudo também identificou opções para casais com renda mensal de até dois salários mínimos. Com base no limite de 30% da renda para aluguel (R$ 1.000), bairros como Itanhangá (R$ 930) e Cosmos (R$ 825) são as escolhas mais viáveis. Essas áreas oferecem preços acessíveis sem abrir mão de condições básicas de bem-estar.

O que levar em conta na escolha:

Além do preço, fatores como transporte público, comércio, segurança e serviços essenciais são cruciais. A Zona Sul lidera na procura, mas bairros da Zona Norte (como Tijuca e Vila Isabel) e Zona Oeste (como Recreio e Barra) têm atraído cada vez mais interessados.

Conclusão:

Se você busca viver bem pagando um preço justo, bairros como Laranjeiras ou Flamengo se destacam. Mas, para orçamentos menores, regiões como Itanhangá ou Cosmos podem ser ideais, sem abrir mão de uma boa qualidade de vida.

Dica: Escolher um bairro vai além do preço — transporte, comércio, segurança e infraestrutura devem ser considerados.